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空き家問題の方程式 [目次に戻る]

空き家問題の方程式「空き家のコト」

  • Date: Tue, 26 Mar 2019 09:00:01 +0900 (JST)

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  ▲   空き家とひとをつなげることで まちの活性化を!
 ▲■▲  空き家担当者のための空き家問題解決の方程式
      「空き家のコト」
      〜空き家おねだんシミュレーションソフト エピソード1〜
  ▼   NO.066 2019.03.26
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空き家担当のみなさま こんにちは。


福井県美浜町で空き家マッチング活動を行っています

NPO法人ふるさと福井サポートセンター(通称 ふるさぽ)

理事長 北山大志郎です。


前回からご案内している

空き家おねだんシミュレーションについて

開発エピソードをみなさんにお伝えしようと思います。


ソフトありきで開発が進んだわけではなく

現場のニーズに合わせていったら

出来上がったというのが本音のところです。


出発は、所有者の方からの相談からでした。


まだ売ったり貸したりという決断をしていない状態での相談で、

一番気になるのは


本当に家が売れるのか

売れるのであればいくらで売れるのか


つまり自分の家にどのくらいの価値が

あるのかを一番に聞かれる方が多い。


そもそも

売れる 売れないは

買い手がいての話


つまり需要と供給が成り立たないと

成立しない話で


供給側が多いと自然と

値崩れしていきます。


そういった前提をお話しするのですが

所有者さんにはあまりピンとくる方がいません。


不動産は必ず売れる!


そんな不動産神話をまだ信じている方にとっては

とてもコクな話です。


しかしながら、私たちは何かの決断をしていただかないと

前には進まないため

取り急ぎ、売れることを前提にお話しを進めます。


さてここで売れる値段をどう決めていくか

とても悩みました。


何を参考にしていいのか

よくわからない。


以前にお世話になった

土地家屋調査士のみなさんの話ですと


あくまでも、数値は参考であるため

実際に売れるとは限らない。


という話も聞いていたので


どこから手をつけていいのかわからない。


というのが正直なところでした。


ここからまだまだ

大きな山がありました。


この続きは次回のメルマガで

引き続き

この空き家おねだんシミュレーションソフト

予約受付を行っています。


地域へのヒヤリング等の費用は

別途掛かりますが

基本料金は


15万円(税抜)


でお渡しできることになりました。


本当は欲しいみなさんに

すぐお届けしたいのですが

ひとつひとつ

カスタマイズが必要なので


予約受付をすることにさせていだたきました。


まずはこのメルマガをご愛読いただいている

あなたにお知らせいたします。


予約受付は

このメールをご返信ください。


返信メールに


タイトル:おねだんシミュレーションソフト予約希望


と書いていただき


内容には

お名前:

所属団体:

お電話番号:


をお書き添えください。


30団体を先行予約とさせていただきます。


お待ちしております。


次回もお楽しみに!


次回配信予定は、4月4日(木)です。


※こちらのメールマガジンは過去に名刺交換させていただいたみなさまに
空き家や移住の問題解決の一考になればとお送りさせていただいています。

※配信不要の方はお手数ですが返信いただくか、その旨お伝え下さい。

***********************
919-1131
福井県三方郡美浜町木野21−4−17
NPO法人ふるさと福井サポートセンター
info@furusato-fukui.com
TEL: FAX:050-3565-5782
公式HP:http://www.furusato-fukui.com
公式FB:https://www.facebook.com/furusapo/
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