空き家問題の方程式「空き家のコト」

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　　▲　　　空き家とひとをつなげることで　まちの活性化を！
　▲■▲　　空き家社会活動家のための空き家問題解決の方程式
　　　　　　「空き家のコト」
　　　　　　〜【課題】空き家バンクはゴールではない〜
　　▼　　　NO.129　2021.04.09
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＜空き家社会活動家のためのオンラインサロン＞


「空き家ラボ」


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空き家社会活動家のみなさま　こんにちは。

福井県美浜町で空き家マッチング活動を行っています

NPO法人ふるさと福井サポートセンター（通称　ふるさぽ）

スタッフメルマガです。


皆様に好評の空き家問題についての音声ブログ。

理事長の北山が毎日５分間空き家問題の解決について

お話しています。


今週は音声ブログから「【課題】空き家バンクはゴールではない」

空き家はあってもなかなか流通しないので、

空き家バンクに登録してもらうことがまずは第一の目標

しかし、ちょっと気をつけて！という内容でお話しています。


音声ブログ　「【課題】空き家バンクはゴールではない」

https://note.com/akiyalabo/n/n38930b245081

連動文字おこしブログ

https://akiyalabo.hatenablog.jp/entry/2021/03/31/172823


メルマガでは文字おこしブログの内容をご紹介


それではじっくりお読みください！


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【課題】空き家バンクはゴールではない


おはようございます。

私は福井県美浜町で建設業を経営していたり、

空き家マッチングのNPOを運営していたり、

最近では「空き家問題は所有者の早期決断で解決する」をテーマに

オンラインサロン空き家ラボを運営しております、

北山でございます。

よろしくお願いします。


今日で3月も終わりです。

年度末の3月31日になりました。

明日からは4月新年度に向けてスタートという感じでございますが、

皆さんいかがでしょうか。

その年度末に一応ふさわしいか分かりませんが

所有者の課題について、

今日は「空き家バンクはゴールではない」

というお話しをさせていただきます。

 

長年空き家のマッチング事業をしておりますと、

いろんな場面に出くわします。

所有者の方に寄り添いながら

いろんな課題を解決していくのですが、

特に我々早期決断というテーマで動いている中で

我々のゴールとしては

空き家バンクに登録していただくというところが

1つのゴールではあります。

そのためにいろいろ売るのか貸すのか、

1番いいのは家族で使うことですが

それは除外したとしても、

流通に出すということに関しては

そのあたりを決めていただいて、

家族の理解をいただきながら

前に1つずつ進んでいき

次の買い手や借り手を探すという手段の1つとして

空き家バンクがあるという位置付けになりますので、

空き家バンクの登録が1つのハードルを越えた

といってもいいのではないかなというふうに思っています。

 

ですが、

これはあくまでも我々の1つのゴールであって

実は所有者の方にとってはまだまだスタートだ

ということは忘れてはいけないのではないかと思います。

特に所有者の方も出したらすぐにお客さんがつく

というような思い込みもけっこうありますので、

ここが非常に課題だなと

活動を通じて思うところです。

詳しく言うとバンクに出せばすぐに見つかるというところと、

現実はそこからだいたい2.3年ぐらいはかかるものです。

もちろんすぐに決まる物件もあります。

不動産業者さんの協力もありますし、

家の状態もあります。

そのへんのところでしょうね。

 

なので「バンクに出すことは重要ですがそこがスタートなのですよ」と。

もちろん、

ご自身も売るとか貸すと決めたのであれば、

そういうお客さんを引っ張って来られるような

ネットワークを利用して

ご自身の友達や知り合いにお声かけするというのも1つですし、

不動産業者さんに「お願いします」と

てこ入れをいただくのも1つです。

意識的にこれからがスタートというところを

認識していただくことが非常に大事だな

というふうに思っております。


大きな課題になりますので

是非マッチングをされている事業所の方であったり

NPO団体の皆さんであったりは、

このあたりをしっかりお伝えいただければな

というふうに思っております。


ということで「空き家バンクはゴールではない」

というお話しでございました。

今日はこのへんで、

ありがとうございました。


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次回配信予定は、4月16日（金）です。


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