空き家問題の方程式「空き家のコト」

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　　▲　　　空き家とひとをつなげることで　まちの活性化を！
　▲■▲　　空き家社会活動家のための空き家問題解決の方程式
　　　　　　「空き家のコト」
　　　　　　〜全国で空き家マッチングセミナー横展開できた！〜
　　▼　　　NO.360　2025.12.08
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いつもメールマガジン空き家のコトをご覧いただきありがとうございます。

ふるさと福井サポートセンター

理事長　北山大志郎（きたやまたいしろう）です。

今日もお付き合いのほどよろしくお願いいたします。


あっという間に師走になり、

そろそろ1年を振り返る時期となりました。

ふるさぽの今年の大きな変化は

全国で空き家マッチングツアーの横展開を

大々的に行ったことでした。

高知で２箇所

福井で３箇所

さらに来年度やってみたいと

スタートしはじめた地域が４箇所と

手応えのある1年でした。

すでに私たちはツアー31回、14年の経験があるゆえに

ある程度のノウハウがあり

「やってみたい」の声を

現実化するためにわかったことがありました。

それは自立するためには3年かかるということでした。


チャレンジする地域の方の中には

やり方を紙に書いてくれさえしたら

あとはこっちでやりますから

そんな方もいらっしゃいましたが

現実はうまくはいきません。

それは実施する組織体制であったり

地区の規模であったり

それより何より

一番大変なのは地域の文化です。

海の地域もあれば

山の地域もある

それぞれに文化が少しずつ違っていて

そこにカスタマイズしたような

設計をしないとうまくはいきません。


私たちが立ち上げから自立まで

できるだけ伴走スタイルで

お伝えさせていただいているのも

実はそんな理由があるのです。


伴走した結果、

やっぱり自立までは3年かかります。

ザクっというと

1年目はとにかくツアーをする。

2年目は集客に力を入れる。

3年目は１、2年目の反省をどう克服して

自分たちの力でできるかを検証する。

1年目は、ツアーで最低限やらなければならない

４２のステップを踏んでもらいます。

とにかく経験です。

４２のステップを軽く超えてくる地区もあれば

ひとつのステップに何ヶ月もかかるところもありますが

とにかく一通りやっていただく。

一通り経験いただくと全貌が見えてきますので

次の年にはなんとなくのイメージがつきます。

マッチングの件数、件数は1年目は求めません。

結果を出すために

2年目の集客を中心にサポートが必要となります。

空き家の掘り起こしやツアー実施は

わりと簡単に地元の人はできるのですが

集客はとても苦手です。

ここを克服すると

自立への道が見えてきます。

そして3年目は

必要に応じてちょこっとサポートで

独自の色を出しながらのツアー体制が確立できます。


まだ1年を締めくくるには早いですが

地元主導で実施する空き家マッチングツアーは

地域を元気にするきっかけになるなあと

感じた1年でもありました。


みなさんの地域でも

ぜひふるさぽスタイルの空き家マッチングツアー

トライしてみませんか？

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次回配信予定は、12月15日（月）です。

※こちらのメールマガジンは過去に名刺交換させていただいたみなさまに
空き家や移住の問題解決の一考になればとお送りさせていただいています。

※配信不要の方はお手数ですが返信いただくか、その旨お伝え下さい。

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