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　　▲　　　空き家とひとをつなげることで　まちの活性化を！
　▲■▲　　空き家社会活動家のための空き家問題解決の方程式
　　　　　　「空き家のコト」
　　　　　　〜都会と田舎の空き家事情〜
　　▼　　　NO.333　2025.05.19
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いつもメールマガジン空き家のコトをご覧いただきありがとうございます

ふるさと福井サポートセンター

理事長　北山大志郎（きたやまたいしろう）です。

今日もお付き合いのほどよろしくお願いいたします。


先週、東京に行ってまいりました。

住宅を主とした団体で定期的に行われている講演会の

講演者のひとりとしてお話しをさせていただきました。

大きな団体や会社のみなさんが発表されるなか、

ふるさぽNPOとしてお話をさせていただきました。

そこで改めて感じたことを今日は

みなさんとシェアしたいと思います。


それは

「空き家問題は田舎と都会で色が違う」

ということです。

ある講演者の方がお話された中に

こんな言葉がありました。

「この物件　500万でしか売れなかったんです」

ある物件が流通にでるというお話しで

その発表者の方は

500万でしか売れない

つまり安すぎるで、500万なんて

そんな意味でおっしゃっていました。

僕たちはその逆の感覚

えー500万で売れるなら御の字やん！！

このズレってやっぱり

都会と田舎の違いなのかとまざまざと

知ることになりました。


私たちが活動している

福井県美浜町では

そもそもそんな値段では売れません。

売れるとしても

とても物件状態が良いか

買い手の方にお金の余裕があるかです。

どんな物件でも最終的には100万から200万程度

と考えています。

それも土地付きで


ただ一方で

隣町敦賀市の市街地にいくと

話がまた違ってきます。

車で１５分ほどの状況で

同じような物件が、1000万クラスで売れていたりします。

そう言うところは正直

しっかり不動産屋さんもついていて

商売として成り立つ。

ただ敦賀市でもちょっと山手のほう

ちょっと不便な地域にいくと

美浜町と同じ状況になるわけです。

すごく簡単な表現をすると

不動産屋さんが活発に活動しているまちとそうでないまち

にわけられるわけです。


私たちのノウハウが生きてくる地域は

後者のまちになるわけです。

空き家の数だけを見れば

断然都会の方が多いわけで

面積で言えば

断然田舎の方が広いわけで

空き家問題を全国的に考えるのであれば

対策自体をしっかり分けた方が良いと感じました。


都会の対策

田舎の対策

あなたの地域ではどちらに該当しますか？

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次回配信予定は、5月26日（月）です。

※こちらのメールマガジンは過去に名刺交換させていただいたみなさまに
空き家や移住の問題解決の一考になればとお送りさせていただいています。

※配信不要の方はお手数ですが返信いただくか、その旨お伝え下さい。

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