空き家問題の方程式「空き家のコト」

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　　▲　　　空き家とひとをつなげることで　まちの活性化を！
　▲■▲　　空き家社会活動家のための空き家問題解決の方程式
　　　　　　「空き家のコト」
　　　　　　〜国交省小委員会にて　その2〜
　　▼　　　NO.215　2022.12.05
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いつもメールマガジン空き家のコトをご覧いただき

ありがとうございます。

ふるさと福井サポートセンター

理事長　北山大志郎（きたやまたいしろう）です。

今日もお付き合いのほどよろしくお願いいたします。


前回お話しさせていただいた

国交省空き家対策小委員会でのお話し

後半をお届けいたします。


小委員会でお伝えしきれなかった２点のうち

前回は、「マンパワーが足りないからこそ出た知恵」について

お話しいたしました。


２つ目は

「行動経済学から学んだ対策」

についてお伝えしようと思います。


私たちが参加した小委員会第二回目の前に開かれた

第一回目の議事録を拝見させていただいたところ

こんな文面がありました。


「心理学みたいな形で、

コミュニティーのレピュテーションを気にするとか、

そういったことを利用したことも非常に有効だ」


まさにそうなのです。


人には癖や思い込みが必ずあり

それによって行動が変わってきます。


そういう特徴を活かした学問として

「行動経済学」が存在していて

このメルマガを前から読んでくださっている方は

もうご承知かもしれませんが

行動経済学を活かした取り組みを、

実はもうすでに行なっているのです。


今回時間がなく、委員会ではお伝えできなかったのですが

行動経済学では

ひとは得することより、

損を避ける方を選択する傾向があるようです。


専門的な用語でいうと

「プロスペクト理論の損失回避」

だそうです。


これは、所有者の行く末の選択に

非常に大きく関わっていて

特にお金のことでいうと

高く売れて得するコトよりも

解体費用が掛かり損をするコトのほうを

嫌う傾向にあるという話です。


これって、しっかり自分で計算できる人は

比較検討できるのですが

現実的には

この計算誰かに依頼して出してもらうか

自分で計算するしか手立てがなく


誰に相談すればよいかわからない状態のまま

ぼんやりするだけで

もしかして、もしかして損するかもしれない

解体費用を現実として理解していない人が

ほとんどなのです。


なので

相談に来られた方には

お金の整理をまずはしてもらう必要がある訳です。


いわれてみれば

そんなコト当たり前じゃないか

といわれる方も多いかもしれませんが


こういった身近な当たり前が

欠落していることも

実は、空き家問題の解決が遠のいている原因の

ひとつになっています。


この２点が小委員会でお伝えできなかったことです。


空き家問題いよいよ川上対策へ

大きく舵が切られていきます。


みなさんもこの時代の流れ、しっかり捉えていきましょう！！

では今日はこのあたりでおしまいです。

また次回お楽しみに

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次回配信予定は、12月12日（月）です。


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